Puls Biznesu
"… Pawilon wznoszący się po pawilonie i potężne, huczące parą mury pasują na książkowy opis dawnej Łodzi, tymczasem to Piotrków Trybunalski zasługiwałby dzisiaj na tytuł ziemi obiecanej. Magazyny i hale, a w nich ruch, który ustaje na dobre tylko wtedy, kiedy pracownicy udają się do wynajętych mieszkań. Używanych, nowych, wielopokojowych, opłaconych przez firmy.
— Mieszkania na rynku pierwotnym sprzedają się bardzo dobrze, podobnie jak w Łodzi, a to ożywiło również rynek wtórny. Inwestorom trudno byłoby jednoznacznie zasugerować konkretny typ mieszkania, jednak w zamian można wyodrębnić konkretny typ najemców. Oprócz takich indywidualnych ważną grupę stanowią pracownicy, głównie z rynku wschodniego, zatrudnieni w skupisku centrów logistycznych, którzy podnoszą popyt na mieszkania dla 5-6 osób. Niezbyt drogich lokali, najchętniej w pobliżu uczelni, poszukują też studenci, którzy przy 50-60 mkw. w średnim standardzie gotowi są miesięcznie zapłacić w granicach 1 tys. zł, bez opłat. W przypadku kwater dla pracowników stawki wypadają bardzo różnie, bo podaje się tzw. dniówki za osobę, ale zysk jest porównywalny, może nawet trochę wyższy — komentuje Jarosław Baranowski z biura nieruchomości BON.
Jako miło widziane miejsca ekspert wskazuje m.in. Osiedle Południe, a w dalszej kolejności wymienia Osiedla Wyzwolenia i Targowa, gdzie popyt zdecydowanie nie jest już tak wysoki. Zaznaczając, że przeciętna stawka za mkw. zmienia się w zależności od metrażu mieszkania, podaje cenę transakcyjną na poziomie 2,7-3 tys. zł za mkw. lokalu średniej jakości, do odświeżenia. …”
czytaj więcej : https://www.pb.pl/ziemia-inwestorom-obiecana-872640
Tydzień Trybunalski
„…Zapytaliśmy Jarosława Baranowskiego z Biura Nieruchomości BON, ile warte są te działki. - Teren z budynkiem byłego kina to rewelacyjna działka w samym sercu miasta. Takie tereny już się do sprzedaży nie trafiają, to istny rodzynek - mówił ekspert rynku nieruchomości. „Na szybko” analizując ofertę urzędu, wychodzi, że za metr kwadratowy trzeba będzie zapłacić około 240 złotych. Szacując ceny działek z najbliższej okolicy, gdyby ta oferta trafiła do naszego biura, moglibyśmy wystawić ją za nawet 750 złotych za metr kwadratowy – dodał Jarosław Baranowski z BON. Podobna sytuacja dotyczy drugiej wystawionej do sprzedaży działki. Przy POW zaczyna rozwijać się handel. W okolicy dworców powstało wiele obiektów handlowych i - jak mówi Baranowski - ten teren ma ogromny potencjał, jednak inwestowanie tam może być trudne, po budynek objęty jest ochrona wojewódzkiego konserwatora zabytków, a poza tym nie ma tam parkingu ani miejsca na jego wybudowanie – dodaje. …”
czytaj więcej: https://www.epiotrkow.pl/news/Tam-moglby-stanac-wiezowiec-ze-szkla-i-aluminium.-Kto-kupi-Hawane,23763